3715 Av. Laurier E., Rosemont

Belle opportunité à Rosemont ! Ce 8-plex bien entretenu offre un mélange de 4 x 3½ et 4 x 4½, générant un revenu annuel de 94 440 $. Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité de toutes les commodités et des transports en commun. Construction en brique solide avec sous-sol aménagé et chauffage électrique à plinthes. Un investissement rentable dans un marché locatif en forte demande. À ne pas manquer !

• 8 unités résidentielles : 4 x 3½ + 4 x 4½
• Revenu annuel confirmé : 94 440 $ (en date du 1er juillet 2025)
• Services publics payés par les locataires
• Multiplicateur brut de revenu : 19,06
• Construction en brique, immeuble en rangée (1960)
• 3 stationnements à l’arrière
• Chauffage électrique à plinthes
• Sous-sol aménagé de plus de 6 pieds de hauteur
• Superficie du terrain : 3 021,43 pi²
• Situé au cœur de Rosemont et à proximité des commodités, du transport, des parcs et des services :
  • Station Pie-IX, lignes d’autobus et cote Walk Score de 93
  • Parc Lafond, parc J.-Arthur-Champagne, parc Richard-Angus, Jardin botanique et le Biodôme.
  • École Ste-Bibiane, école primaire Saint-Jean-de-la-Lande, école Accès Est, Collège Jean-Eudes, Cégep Maisonneuve et bibliothèque publique de Rosemont.