描述

位于蒙特利尔唐人街中心的全新黄金商业空间，曝光度极高，人流量大。底层单位设有三个临街入口，布局灵活。如需开展较大规模经营，可一并租用地下室及二楼。空间可根据需要整层或部分出租。非常适合零售、餐饮、展厅、服务业或文化类项目。
物业位于圣劳伦大道（Saint-Laurent Blvd.）与德拉戈谢蒂埃街（De la Gauchetière St.）交汇处，交通便利（邻近 Place-d’Armes 地铁站），靠近市中心商业区、住宅大楼及文化景点。

位置 – 蒙特利尔唐人街
地理位置优越，位于蒙特利尔最繁忙的商业区之一，常年因居民、上班族及游客而人流旺盛。距离市中心主要干道、地铁站及公共停车场仅几步之遥。该区域以餐厅、特色零售、市场及目的地型商家闻名，非常适合寻求高曝光度和多元文化客群的经营项目。
毗邻中山公园（Place Sun Yat-Sen），步行即可到达蒙特利尔会展中心、蒙特利尔大学医疗中心（CHUM）及蒙特利尔华人医院，距离蒙特利尔老港、中央火车站、魁北克大学蒙特利尔分校（UQAM）、艺术广场（Place des Arts）、蒙特利尔交响音乐厅、宁静广场（Esplanade Tranquille）等地仅数分钟路程。

非常适合：

零售旗舰店

金融或政府机构

特色食品店／咖啡馆

展厅／创意工作室

服务型企业（健康养生、科技、美容）

需要强大临街展示效果的多层经营项目

空间配置
底层商业单位设有三个独立的临街入口，可实现多种布局和品牌展示方案。该临街商业空间可整层或部分出租，最大面积为 2,784 平方英尺。如租户需要多层经营场所，地下室及二楼的商业空间，以及三楼和四楼的其他办公空间亦可供租用。

电梯通道
大楼电梯为共用电梯；但直接通往本单位的电梯门可独立上锁，为租户提供可控的私人出入通道。

垂直交通潜力
本单位可在地下室、底层与二楼之间设置内部垂直连接（私人电梯或楼梯）。指定的混凝土区域可根据结构设计及相关审批进行开凿或改造。当各楼层分别出租时，该连接可保持封闭；当同一租户租用多个楼层时，则可将其打通。

次要临街通道
另设一个带门厅的独立入口，通往单位后部，可用于货物卸载、送货或员工出入，与主要顾客入口互不干扰。