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计算您的资本增值税
无论您是出售投资物业还是第二住宅，了解您的资本增值对于财务规划至关重要。我们易于使用的计算器可以帮助您在几次点击内估算您的增值、应税金额和应缴税款。
自2024年6月25日起，加拿大个人资本增值税将按照以下规则征收：对于资本增值金额不超过$250,000的部分，将50%的增值作为应税收入；对于超过$250,000的部分，增值的2/3或66.67%将作为应税收入。
Capital Gains Calculator
- 重要提示：主要住宅（也称为主要居所）不受资本增值税的征收。了解更多关于在加拿大什么被视为主要住宅的信息。
- (a) 原始购买价格：您最初购买该物业时支付的价格。
- (b) 支出与费用：这是您在出售资本财产（如度假屋、出租物业）时产生的费用。在计算资本增值或亏损时，您可以从销售收入中扣除这些支出和费用。这些费用包括修缮费用（翻新）、佣金、经纪人费用、测量师费用、法律费用、转让税和广告费用。
- (c) 销售价格：也称为“处置收益”，是您为您的物业所收到或将收到的金额。在大多数情况下，它指的是物业的销售价格。它还可以包括您因财产被毁坏、征用或被盗而获得的赔偿。
- (d) 边际税率：魁北克的税率从收入的14%到25.75%不等，联邦和省级的综合税率介于26.53%和53.31%之间。魁北克的边际税率随着收入的增加而增加，因此在较高税档的收入部分，您将支付更高的税费。要了解更多关于边际税率的信息，请访问魁北克税务局（Revenu Québec）的网站。
免责声明
本计算器提供的结果仅供参考，不应视为官方税务建议。我们建议您咨询合格的会计师或税务专家，以确认您的资本增值和税务义务，因为个人情况可能会有所不同。