Calculez vos impôts sur le gain en capital
Que vous vendiez un propriété d'investissement ou une résidence secondaire, connaître vos gains en capital est essentiel pour votre planification financière. Notre calculatrice facile à utiliser vous aide à estimer vos gains, le montant imposable et l'impôt à payer en seulement quelques clics.
À compter du 25 juin 2024, l'impôt sur les gains en capital au Canada pour les particuliers réalisera 50 % de la valeur des gains en capital comme revenu imposable pour les montants jusqu'à 250 000 $ + tout montant supérieur à 250 000 $ réalisera des gains en capital de ⅔ ou 66,67 % comme revenu imposable.
Capital Gains Calculator
- Important : la résidence principale n'est pas soumise à l'imposition des gains en capital. En savoir plus sur ce qui est considéré comme une résidence principale au Canada.
- (a) Prix d'achat initial : Le prix que vous avez payé lorsque vous avez acheté ce bien immobilier à l'origine.
- (b) Débours et dépenses : Il s'agit des montants que vous avez dépensés pour vendre propriété en capital (par exemple, un chalet, une iropriété à revenus). Vous pouvez déduire les débours et les dépenses du revenu de la vente lors du calcul de vos gains en capital ou de la perte en capital. Ces types de dépenses comprennent les frais d'aménagement (rénovations), les commissions, les frais de courtage, les frais de géomètre, les frais juridiques, les droits de mutation et les frais de publicité.
- (c) Prix de vente : Connu sous le nom de « produit de disposition », il s'agit du montant totale que vous avez reçu ou que vous recevrez pour la vente de votre propriété. Dans la plupart des cas, il s'agit du prix de vente du bien immobilier. Il peut également s'agir de l'indemnité que vous avez reçue pour des biens qui ont été détruites, expropriées ou volées.
- (d) Taux d'imposition marginal : Les taux d'imposition au Québec varient de 14 % à 25,75 % du revenu, et le taux d'imposition combiné fédéral et provincial se situe entre 26,53 % et 53,31 %. Le taux marginal d'imposition au Québec augmente avec le revenu, de sorte que vous payez plus d'impôts sur le niveau de revenu qui se situe dans une tranche d'imposition plus élevée. Pour en savoir plus sur les taux marginaux d’imposition , consultez le site de Revenu Québec.
Avertissement
Les résultats fournis par cette calculatrice sont donnés à titre d'information uniquement et ne sont pas destinés à servir de conseils fiscaux officiels. Nous vous recommandons de consulter un comptable ou un fiscaliste qualifié pour confirmer vos obligations en matière de gains en capital et d'impôts, car la situation peut varier d'un cas particulier à l'autre.