Espace commercial à louer (sous-sol) – Quartier chinois

Emplacement — Quartier chinois de Montréal
Localisation stratégique au coeur de l’un des secteurs commerciaux les plus actifs de la ville, reconnu pour son achalandage piétonnier soutenu toute l’année, généré par les résidents, les travailleurs de bureau et le tourisme. À quelques pas des principales artères du centre-ville, des stations de métro et de stationnements publics. Quartier réputé pour ses restaurants, commerces spécialisés, marchés et entreprises de destination, idéal pour les concepts recherchant visibilité et clientèle multiculturelle.
Adjacent à la Place Sun Yat-Sen, à distance de marche du Palais des congrès de Montréal, du CHUM, de l’Hôpital chinois de Montréal, et à quelques minutes du Vieux-Port, de la Gare centrale, de l’Université du Québec à Montréal, de la Place des Arts, de la Maison symphonique, de l’Esplanade Tranquille et plus encore.

Parfait pour :

• Boutiques phares et commerces de détail
• Institutions financières ou gouvernementales
• Établissements alimentaires spécialisés / cafés
• Salles d’exposition et studios créatifs
• Entreprises de services (bien-être, technologie, beauté)
• Concepts multi-niveaux nécessitant une forte présence sur rue

Space Configuration
This basement floor can be leased in whole or in part. Commercial space on the ground and 2nd floors, as well as additional office space on the 3rd and 4th floors, is also available for tenants requiring a multi-level establishment.

Accès par ascenseur
L’ascenseur de l’immeuble est partagé; toutefois, la porte d’ascenseur menant directement à cette unité peut être sécurisée de façon indépendante, offrant un accès privé et contrôlé au locataire.

Potentiel de circulation verticale
L’unité permet la création d’une connexion verticale interne (ascenseur privé ou escalier) reliant le sous-sol, le rez-de-chaussée et le 2e étage. Une section de béton prédéterminée peut être ouverte ou modifiée, sous réserve de plans structuraux et d’approbations. Cette connexion peut demeurer fermée lorsque les étages sont loués séparément, ou être ouverte lorsque le même occupant loue plusieurs niveaux.