6590 Césaire, Brossard

Située dans le très prisé secteur C de Brossard, cette élégante maison individuelle allie style, confort et fonctionnalité au quotidien. Baignées de lumière naturelle, les principales aires de vie offrent un aménagement chaleureux et ouvert, idéal pour la vie familiale et pour recevoir. La cuisine est le cœur de la maison, avec un généreux espace de travail et une transition fluide vers la salle à manger et le salon. À l’étage, la spacieuse suite principale et les chambres bien aménagées offrent intimité et flexibilité, tandis que le sous-sol aménagé multiplie les possibilités pour le travail, les loisirs ou les invités. Une occasion clé en main, à proximité des parcs, des écoles, des services et des grands axes de transport.

Architecture et aménagement intérieur
La propriété présente une façade attrayante aux accents de pierre et un fort attrait extérieur. À l’intérieur, l’aménagement est conçu pour une vie fluide, avec des aires de vie accueillantes mises en valeur par de grandes fenêtres, des planchers chaleureux et des tons neutres doux qui créent une atmosphère lumineuse et invitante.

Le rez-de-chaussée offre une excellente circulation entre le salon, la salle à manger et la cuisine, ce qui le rend idéal pour recevoir ou pour les rassemblements familiaux. Des détails architecturaux, comme les transitions ouvertes entre les pièces et les espaces bien définis, contribuent à la fois au confort et à la fonctionnalité.

Cuisine et espaces de vie
La cuisine offre de nombreuses armoires, un îlot central et un généreux espace de travail, créant un environnement pratique pour cuisiner au quotidien tout en restant reliée aux principales aires de vie. La salle à manger profite de la lumière naturelle et d’un lien visuel direct avec le salon, renforçant l’impression d’aire ouverte.

Étage supérieur
Le deuxième étage offre des chambres bien proportionnées et une spacieuse suite principale permettant plusieurs configurations de mobilier. L’aménagement de la salle de bain convient à la vie familiale, avec une circulation confortable et du rangement.

Polyvalence du sous-sol
Le sous-sol aménagé agrandit l’espace habitable et peut accueillir plusieurs usages, comme une salle familiale, un bureau à domicile, un espace d’entraînement ou une chambre d’invités. Ce niveau offre de la flexibilité pour répondre aux besoins changeants de la famille ou à une vie multigénérationnelle.

Extérieur et garage
La propriété comprend une cour arrière privée, idéale pour la détente, les repas en plein air ou les jeux. Le garage offre un rangement et un stationnement pratiques, avec de l’espace supplémentaire pour l’équipement saisonnier ou l’organisation.

Proximité des transports
* Stations du REM Du Quartier et Brossard (terminus) — à quelques minutes en voiture
* Correspondances d’autobus du RTL vers le REM (lignes 4, 21, 32, 132)
* Accès rapide aux autoroutes 10 et 30

Magasinage, restaurants et services (à quelques minutes en voiture)
* Quartier DIX30
* Centre d’achat Champlain
* Costco Brossard (Taschereau)
* Cinéma Cineplex Odeon Brossard et VIP
* Épiceries, restaurants, cafés et services de proximité le long du boulevard Taschereau

Vie en plein air / Parcs à proximité
* Parc Balzac
* Parc Béliveau
* Parc Beaune
* Parc Beaumont
* Aires de jeux locales et espaces verts du quartier

Loisirs et installations communautaires
* Complexe aquatique de Brossard
* Complexe sportif CN
* Parc Poly-aréna
* Sentiers pédestres et pistes cyclables

Education
* Elementary: Charles-Bruneau, Georges-P.-Vanier, Marie-Victorin, Good Shepherd, Harold Napper
* Secondary: Antoine-Brossard, Lucille-Teasdale
* Champlain College Saint-Lambert
* Université de Sherbrooke – Longueuil campus

Healthcare: Hôpital Charles-Le Moyne